En conclusi贸n, respecto esta primera cuesti贸n, el cambio legislativo operado en Andaluc铆a por la Ley 7/2021 debe provocar un cambio de criterio de esta Direcci贸n General determinando que para la inscripci贸n de las declaraciones de obras nuevas en construcci贸n, que entren en el 谩mbito de aplicaci贸n de la Ley 7/2021, a partir de su

Hola el promotor de una obra nueva nos ha enviado una nota simple registro propiedad, para poder solicitar hipoteca a nuestro banco y vemos que en cargas indica varias tipo impuesto transmisi贸n, y al liquidado, pero en el apartado de hipoteca sale detallada la hipoteca que ha solicitado el constructor para hacer los pisos hasta la fecha 2044.

Necesitorealizar el acta final de obra de una vivienda por antiguedad ya que en la nota registral aparece como en construcci贸n. (ESCRITURA OBRA NUEVA 2010) El certificado final de obra no lo tengo ni lo tendr茅. La vivienda En un piso de 1960 que voy a vender y que adquir铆 por donaci贸n en 2011, aparece en la nota simple Obra nueva en Descripci贸n.-. 1. En el supuesto que se considera, el Registrador no inscribe una escritura de declaraci贸n de obra nueva de 10 de mayo de 2001 por dos defectos; a) (este defecto se examina, m谩s atr谩s, en el apartado 鈥淪eguro decenal) y b) el hecho de que la licencia concedida es para la construcci贸n de 2 plantas, mientras que en la
Ladeclaraci贸n de obra nueva puede ser de finca terminada o de finca en construcci贸n, en este 煤ltimo caso ser谩 necesario el otorgamiento de la correspondiente acta de finalizaci贸n de obra. Documentaci贸n necesaria de obra en construcci贸n. Documento de identidad del titular registral del solar; Escritura del solar; Licencia de obras
Lanota simple recoge la propiedad de una vivienda y permite saber si se encuentra en regla desde el punto de vista legal y sin cargas (hipotecas, etc.). Casas prefabricadas
68.- Posible nota marginal de inscripci贸n y archivo de la base grafica de la finca contenida en el proyecto Entre los documentos integrantes del libro del edificio, se encuentra el proyecto, el cual incluye documentaci贸n gr谩fica, relativa no s贸lo al suelo en el que se ubica la edificaci贸n, sino m谩s concretamente, al recinto ocupado por la edificaci贸n.
A Se suspende la inscripci贸n del t铆tulo en base al siguiente defecto: Se establece como valor de tasaci贸n a efectos de subasta un valor "hipot茅tico", que es el que tendr谩 la finca una vez se haya terminado la obra nueva cuya declaraci贸n en construcci贸n consta inscrita. B) Asimismo se deniega la inscripci贸n de las cl谩usulas o pactos Jur铆dicay Fe P煤blica, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci贸n de la registradora de la propiedad de Mancha Real, por la que se suspende la inscripci贸n de una declaraci贸n de obra nueva en construcci贸n. En el recurso interpuesto por don Antonio Roberto Garc铆a Garc铆a, notario de Ja茅n, T5hy.
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